Vila Verde 2 Dormitórios com Sacada e Churrasqueira e Jardim Ampliado

Sobre o Imóvel

Vila Verde Residencial Parque: Seu Novo Apartamento com Estrutura de Parque em Pelotas

Procurando o apartamento dos seus sonhos na Zona Norte? O Vila Verde Residencial Parque é o lançamento mais completo do programa Minha Casa Minha Vida aqui na cidade de Pelotas. Localizado na Avenida Fernando Osório, 5531 (Bairro Três Vendas), este empreendimento une perfeitamente conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer inédita na região.

Desenvolvido pela renomada Olavo Rocha Construtora, o projeto foi pensado sob medida para quem busca qualidade de vida, excelente custo-benefício e a segurança de um condomínio fechado.

Por Que Escolher o Vila Verde Residencial Parque?

Localização Privilegiada: Viva nas Três Vendas, uma região de crescente valorização e expansão aqui na cidade de Pelotas. Fique perto de tudo o que você precisa: supermercados (Treichel e Stock Center), farmácias, escolas, faculdades (Anhanguera e CAVG) e com fácil acesso à BR-116.

Excelente Posição Solar: Todas as unidades possuem orientação leste/oeste, garantindo iluminação natural em todos os cômodos e ótima ventilação.

Variedade de Plantas (10 Opções): Apartamentos modernos de 1 e 2 dormitórios, com opções de sacada com churrasqueira, jardim privativo, jardim ampliado e até plantas com estar íntimo (com possibilidade de adaptação para 3 dormitórios).

O Maior da Categoria: O empreendimento conta com diferenciais exclusivos, oferecendo o maior apartamento, o maior quarto, a maior sacada e o maior jardim da categoria.

Um Verdadeiro Clube de Lazer e Bem-Estar com Mais de 50 Áreas

Morar no Vila Verde é ter a estrutura de um parque privativo à sua disposição. O complexo de lazer e convivência conta com:

Lazer Aquático e Esportes: Piscinas adulto e infantil, quadra de areia, mini quadra esportiva e uma pista de skate exclusiva.

Saúde e Movimento: Pista de caminhada integrada à natureza e academia ao ar livre (Espaço Fitness).

Celebração e Gastronomia: Salão de festas amplo, salão de festas infantil (Kids), espaço gourmet com churrasqueira e o aconchegante Rancho Gaúcho.

Conveniência e Convivência: Espaço Coworking para trabalhar sem sair de casa, lavanderia comum, quiosque duplo, fogo de chão, bicicletários cobertos e área de Car Wash.

Família e Pets: Playground para as crianças, espaço lúdico e espaço pet dedicado para o seu animal de estimação.

Ficha Técnica do Empreendimento

Endereço: Av. Fernando Osório, 5531 – Três Vendas, Pelotas/RS.

Área Total do Terreno: 15.429,07 m².

Número de Blocos: 11 blocos de 5 pavimentos (com 4 apartamentos por andar).

Total de Unidades: 220 apartamentos (incluindo 7 unidades totalmente adaptadas para PNE no pavimento térreo).

Vagas de Garagem: 223 vagas de estacionamento em brita (1 vaga garantida por apartamento).

Segurança: Guarita de controle de acesso com portões automatizados distintos para entrada e saída de veículos, além de rotas de emergência e prevenção contra incêndio rigorosamente alinhadas às normas técnicas (NBR 9077).

Diferenciais Construtivos e Acabamento

Padrão de Qualidade: Construção inteligente em alvenaria estrutural com blocos cerâmicos, garantindo ótimo isolamento acústico e térmico.

Banheiros e Cozinhas Modernos: Ambientes entregues com revestimento cerâmico do piso ao teto (PEI 4), assegurando máxima impermeabilização, estanqueidade e praticidade de limpeza.

Esquadrias de Alumínio: Janelas na cor branca com vidros previamente instalados, projetadas para atender aos requisitos de desempenho térmico e acústico da NBR 15575.

Sustentabilidade e Economia: Condomínio equipado com dispositivos economizadores de energia (lâmpadas de LED, sensores de presença e fotocélulas), coleta seletiva de resíduos e hidrômetros individuais de água localizados nos armários externos de cada bloco.

Conheça as Opções de Plantas Disponíveis

Plantas de 1 Dormitório: Opções de 38,15m² (com sacada e churrasqueira), 43,75m² (com sacada, churrasqueira e jardim) e 58,25m² (com sacada, churrasqueira e jardim ampliado).

Plantas de 2 Dormitórios: Opções padrão de 45,18m² (incluindo modelo adaptado PNE) e modelos de 49,68m² com sacada e churrasqueira.

Plantas de 2 Dormitórios com Jardim: Modelos de 55,28m² (com sacada, churrasqueira e jardim) e 69,78m² (com sacada, churrasqueira e jardim ampliado).

Plantas de 2 Dormitórios com Estar Íntimo: Opções de 61,21m² (com sacada, churrasqueira e estar íntimo reversível para 3º dormitório) e 66,81m² (com sacada, churrasqueira, estar íntimo e jardim privativo).

Nota: Os dormitórios e as salas de estar/jantar são entregues prontos para receber o piso de sua preferência (laminado, porcelanato ou vinílico), permitindo que você personalize o acabamento de acordo com o seu estilo. Cada unidade conta com ponto de interfone em funcionamento e esperas para instalação de ar-condicionado e campainha.

Agende uma Visita e Venha se Encantar!

O bem-estar e a segurança que a sua família merece estão aqui na cidade de Pelotas. Não perca a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio com as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida.

Matrícula de Incorporação: Reg. Mat. 134.695 no 1º Registro de Imóveis de Pelotas